売戸建住宅 和歌山市 中之島 (紀伊中ノ島駅) 2階建 4SLDK

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価格 1,380万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ阪和線 / 紀伊中ノ島駅 徒歩6分
所在地 和歌山県和歌山市中之島
築年月 1996年8月(築29年8ヶ月) 建物面積 131.32㎡ 土地面積 公簿 173.73㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
土地は広々５２．２５坪！４ＬＤＫ＋納戸に広ーい屋根裏収納まであり！駐車スペース３台ＯＫ！オール電化にトイレ２ケ所！中之島駅へは徒歩で約４分！スーパー等近く生活便利！お家も大変綺麗にお使いで～す！

    アピールポイント

    土地は広々５２．２５坪！お家はゆったり４ＳＬＤＫに広ーい屋根裏収納付きに広い物置まであり収納充実！駐車スペースは普通車で３台可！広々としたリビングにはお洒落な対面式キッチン！システムキッチンはＩＨに食洗付きオール電化で安心・安全！１階・２階にトイレあり！中之島駅へは徒歩で約４分！スーパーは近くにコープ中ノ島やオークワがあり生活も便利な立地です。お家の中も日頃のお掃除やお手入れが行き届き大変綺麗にお使いです！いつでも内覧可能です。ぜひぜひお気軽にご内覧くださいませ～。ご連絡お待ちしておりま～す。お急ぎの際は携帯までお願いします。０９０－８６５３－０１０１

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ阪和線 / 紀伊中ノ島駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 和歌山県和歌山市中之島
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　オートバス　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　電気　ルーフバルコニー　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：6.00㎡
    主要採光面：西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 戸建　中之島３９０－２１
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 131.32㎡
    土地面積 公簿 173.73㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1996年8月(築29年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 工業地域 接道状況 西4.0m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6987609524 管理番号 -
    情報公開日 2025/09/16 次回更新予定日 2026/03/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    くき不動産(株)

    交通：
    ＪＲ阪和線／和歌山　徒歩10分
    住所：
    和歌山県和歌山市太田３丁目３－１７　ＡＫビル
    TEL：
    073-471-0800
    FAX：
    073-471-0811
    所属団体など：
    (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    和歌山県知事免許（３）第３７７９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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