売戸建住宅 和歌山市 府中 (六十谷駅) 2階建 5LDK

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価格 2,580万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ阪和線 / 六十谷駅 徒歩25分
所在地 和歌山県和歌山市府中
築年月 2004年5月(築20年) 建物面積 147.97㎡ 土地面積 公簿 280.48㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
土地は広々約８５坪の南向き！建物は平成１６年築、ゆとりの５ＬＤＫ！駐車スペースも５～６台可なので大家族もＯＫです！ぜひ、お気軽にご内覧ください。まずはお電話ください！

    アピールポイント

    土地は広々約８５坪の南向き！建物は平成１６年築、ゆとりの５ＬＤＫ！２階に設けたＬＤＫ約２０帖に和室の続き間があり、ゆとりの空間を実現。日当たりも良好！各居室には広ーいウォークインクローゼットや１坪サイズのクローゼットなど大収納が魅力！トイレも２か所、駐車スペースも５～６台ＯＫとこだわりがいっぱいのお家です！大家族もＯＫ！ぜひお気軽にご内覧くださいませ～！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ阪和線 / 六十谷駅 徒歩25分
    その他交通 -
    所在地 和歌山県和歌山市府中
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　浄化槽　シャワー付洗面化粧台　上水道　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK 建物面積 147.97㎡
    土地面積 公簿 280.48㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2004年5月(築20年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■外装：2020年10月　外壁　屋根
    ■その他：2019年10月　　ガス給湯器交換済
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 南
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980955865 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/25 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    くき不動産(株)

    交通：
    ＪＲ阪和線／和歌山　徒歩10分
    住所：
    和歌山県和歌山市太田３丁目３－１７　ＡＫビル
    TEL：
    073-471-0800
    FAX：
    073-471-0811
    所属団体：
    (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    和歌山県知事免許（２）第３７７９号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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