売戸建住宅 紀の川市 東国分 (下井阪駅) 2階建 3LDK

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価格 680万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ和歌山線 / 下井阪駅 徒歩18分
所在地 和歌山県紀の川市東国分
築年月 1982年12月(築41年5ヶ月) 建物面積 66.01㎡ 土地面積 公簿 88.02㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
４ＤＫを３ＬＤＫにリフォーム済み。手直しなしで、そのままお住みいただける、安心で経済的なオール電化住宅。車の駐車スペースも２台ＯＫです！

    アピールポイント

    ４ＤＫだったお家の、１階和室を洋間にし、３ＬＤＫにリフォーム済み。システムキッチンにはＩＨヒーターや食洗も完備。洗面化粧台はおしゃれなシャンプードレッサーつきで洗濯機もおけます。キッチンから洗面所・お風呂へと、家事動線も使い勝手がよく、駐車場スペースも２台、前面道路も約６ｍあるので駐車もしやすいです。安心で経済的なオール電化も魅力。お買い物等オーストリート紀の川までは徒歩約１５分くらいですが、車だとすぐですよ。初めての持ち家にいかがでしょうか？　ぜひ、お気軽にご内覧くださいませ。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ和歌山線 / 下井阪駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 和歌山県紀の川市東国分
    物件種目 売戸建住宅
    価格 680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　シャワー付洗面化粧台　上水道　電気　ワイドバルコニー　汲取　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：4.96㎡
    主要採光面：東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 戸建　紀の川市東国分
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6･6　LDK 12） 建物面積 66.01㎡
    土地面積 公簿 88.02㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1982年12月(築41年5ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年10月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2022年10月　外壁
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 - 接道状況 東6.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981129783 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/16 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    くき不動産(株)

    交通：
    ＪＲ阪和線／和歌山　徒歩10分
    住所：
    和歌山県和歌山市太田３丁目３－１７　ＡＫビル
    TEL：
    073-471-0800
    FAX：
    073-471-0811
    所属団体：
    (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    和歌山県知事免許（２）第３７７９号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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