売マンション パレ・ロワイヤル市小路 205 3LDK

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価格 490万円 階建/階 地上5階地下2階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 南海本線 / 紀ノ川駅 徒歩6分
所在地 和歌山県和歌山市市小路
築年月 1989年3月(築35年2ヶ月) 面積 壁芯 60.48㎡ 間取り 3LDK

ポイント

南向き

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
南海本線と加太線の両方が停車する「紀の川」駅から徒歩約５分！和歌山市街へも大阪へもアクセス良好！通勤・通学・お買い物と生活の便利さが魅力で、なおかつ静かな環境の分譲マンション！お気軽にご見学くださ～い

    アピールポイント

    南海本線と加太線が両方停車する「紀の川」駅からは歩いて約５分。駅に近いですが、駅前含め静かな環境です。駅は和歌山市駅よりなので、和歌山市街へ出るのも便利です。また、大阪方面にも出れます。校区は楠見西小学校・楠見中学校となり、小学校へは徒歩で約６分。近くには銀行やコミュニティセンターがあり、お買い物は徒歩圏内にサンキョー楠見店・オーストリート北バイパス店・エバグリーン福島店があり、そのほかにジョーシンやユニクロ、ファッションセンターしまむらさんなどがございます。通勤・通学・お買い物と生活の便利さもこの立地の魅力！
    マンションも各室ゆとりの広さに南向きバルコニーでお部屋も明るいです！現在空き室なので、いつでもご内覧いただけます。まずはお気軽にお問合せくださいませ～！

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    物件詳細情報

    交通 南海本線 / 紀ノ川駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 和歌山県和歌山市市小路
    物件種目 売マンション
    価格 490万円 平米単価 8.11万円/㎡
    管理費 10,970円/月 修繕積立金 5,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 パレ・ロワイヤル市小路 205
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6･5　LDK 9.3）
    専有面積 壁芯 60.48㎡ バルコニー 6.48㎡
    階建/階 地上5階地下2階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1989年3月(築35年2ヶ月) 総戸数 28戸
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 984.78㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／不在(フジ・アメニティサービス) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6980633507 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/20 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    くき不動産(株)

    交通：
    ＪＲ阪和線／和歌山　徒歩10分
    住所：
    和歌山県和歌山市太田３丁目３－１７　ＡＫビル
    TEL：
    073-471-0800
    FAX：
    073-471-0811
    所属団体：
    (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    和歌山県知事免許（２）第３７７９号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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