売マンション ニューハイツ光陽Ｂ　５０２ 502 2LDK

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価格 380万円 階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 南海和歌山港線 / 和歌山港駅 徒歩12分
[バス利用可] バス 築港５丁目バス停 停歩4分
所在地 和歌山県和歌山市築港５丁目
築年月 1980年3月(築44年2ヶ月) 面積 壁芯 57.06㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　最上階

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
まっさらな室内内装リフォーム済だから、手直しなしで、そのまますぐにお住みいただけます。和歌山港駅まで徒歩約５分！釣り好きな方のセカンドハウスにも！すぐ近くにコンビもあって便利ですよ。

    アピールポイント

    マンションの向かいに見える景色に必ず癒されると思います。釣り好きな方や海の好きな方にはオススメできる物件です。間取り２ＬＤＫタイプで、ＬＤＫが１４．５帖に各洋室が６帖と、大変使い勝手のいい間取りです。又、リフォーム済みなので、手直しなしでそのままお住みいただけますし、管理費も比較的お安いので、セカンドハウスとして活用されるのもご検討いただければ…　ただネックは５階建ての５階部分でエレベーターがないので、体力のある人でないと思われるかもしれませんが、できれば一度ご体感くださいませ～ご内覧はいつでも可能です。ご連絡お待ちしておりま～す！

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    物件詳細情報

    交通 南海和歌山港線 / 和歌山港駅 徒歩12分
    [バス利用可] バス 築港５丁目バス停 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 和歌山県和歌山市築港５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 380万円 平米単価 6.66万円/㎡
    管理費 10,000円/月 修繕積立金 なし
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ニューハイツ光陽Ｂ　５０２ 502
    設備 クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　プロパンガス　ワイドバルコニー　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    用途地域：工業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6･6　LDK 14.5）
    専有面積 壁芯 57.06㎡ バルコニー 6.00㎡
    階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1980年3月(築44年2ヶ月) 総戸数 20戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年12月　洗面所
    ■内装：2023年12月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    駐車場 有　6,600円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 690.14㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／不在(ニューハイツ光陽B棟　管理組合) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6981153258 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/18 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    くき不動産(株)

    交通：
    ＪＲ阪和線／和歌山　徒歩10分
    住所：
    和歌山県和歌山市太田３丁目３－１７　ＡＫビル
    TEL：
    073-471-0800
    FAX：
    073-471-0811
    所属団体：
    (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    和歌山県知事免許（２）第３７７９号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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